Itaim Bibi
Sala em São Paulo
LAJE COMERCIAL
** NOVA **
PADRÃO AAA
Disponível para locação e venda no Edifício Faria Lima Corporate
Um projeto da Zabo Engenharia, na localização mais nobre de São Paulo.
O empreendimento está em fase final de acabamentos e deve ter Habite-se até 30/04/2017. LOCALIZAÇÃO:Av. Brigadeiro Faria Lima - Itaim Bibi ACESSO:O Edifício Faria Lima Corporate está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 500m da Av. Juscelino Kubitscheck e 700m da Av. Santo Amaro; à 1.300m da Estação Vila Olímpia da Linha 9 da CPTM. FACILITIES:Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, a 600m do Shopping Vila Olímpia e ao lado de uma série de restaurantes e serviços do Itaim Bibi. IMÓVEL:O imóvel possui pé direito duplo e área útil interna que pode variar de 321m² a 1.132m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4), sem colunas; Piso preparado para piso elevado; Laje preparada para receber ampliação de mezaninos; Projeto para instalação de forro termoacústico modular; Pré-Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado (sistema VRV); 2 banheiros com duas cubas e dois toaletes, e um banheiro acessível por conjunto com louças e metais ecológicos; Pontos de água e esgoto para instalação de copa; Terraços com ampla vista; Hall de elevadores; Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 10 vagas (por conjunto) no subsolo. EDIFÍCIO: Projeto arquitetônico realizado por Itamar Berezin e de paisagismo por Benedito Abbud; Certificação LEED (Green Building); 7 andares tipo e 5 andares duplos; Fachada em pele de vidro refletivo; Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiro acessível e salas de apoio; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); Posto de segurança 24 horas; 6 elevadores sociais; 2 elevadores serviço; 1 elevador de segurança; Área de drop-off e circulação de veículos no piso térreo; 2 escadas de emergência; Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Gerador de energia para áreas comuns e privativas. Locação: R$130,00/m²Venda: R$26.000,00/m²Condomínio (estimado): R$15,00/m²IPTU (estimado): R$6,00/m²
**valor anunciado para pagamento pontual**
SA0033-PIS